Mittwoch, 16.10.2019

Flashticker




Bekanntmachungen

Bekanntmachungen

Bürgerinfoportal

Bürgerinfoportal

Ferienspaß

Ferienspaß


Landart 2019

Landart 2019

Newsletter


Ortsplan

Ortsplan

Wetter

Wetter

Onlineportal Flüchtlingshilfe

Onlineportal Flüchtlingshilfe

Migration & Integration

Migration & Integration

Mängelmeldung

Mängelmeldung

Fundbüro online

Fundbüro online

Dorferneuerung Wissingen/Jeggen

Dorferneuerung Wissingen/Jeggen

Trassenfindungsprozess

Trassenfindungsprozess

ILEK - "Hufeisen"

ILEK - "Hufeisen"

Mitfahrzentralen im Osnabrücker Raum

Mitfahrzentralen im Osnabrücker Raum

Integriertes Klimaschutzkonzept

Integriertes Klimaschutzkonzept

Landkreis Osnabrück

Landkreis Osnabrück

OSkalender

OSkalender

Jobzentrale

Jobzentrale

Tourismusverband Osnabrücker Land

Tourismusverband Osnabrücker Land

VHS Osnabrücker Land

VHS Osnabrücker Land

Gesundheitsregion OS

Gesundheitsregion OS

WIGOS

WIGOS

Ehrenamtskarte

Ehrenamtskarte

AWIGO

AWIGO

Lokales aus Bissendorf

Lokales aus Bissendorf

Webcode



Bauleitplanung

Bebauungsplan Nr. 150 „Natberger Feld“

 

Öffentliche Bekanntmachung

 

 

Anlagen zum Bebauungsplan Nr. 150 „Natberger Feld“

 

 

Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

 

Der Verwaltungsausschuss des Rates der Gemeinde Bissendorf hat in seiner Sitzung am 19. September 2019 dem Entwurf des Bebauungsplans Nr. 150 „Natberger Feld“ bestehend aus der Planzeichnung nebst Begründung mit Umweltbericht, Artenschutzbeitrag mit Brutvogelerfassung 2018 und Fachbeitrag Fledermäuse, Gefährdungsabschätzung Altablagerung, hydrogeologischem Gutachten, gutachtlicher Stellungnahme zu Geruchsimmissionen, schalltechnischer Beurteilung, wasserwirtschaftlicher Vorplanung und Verkehrsprognose zugestimmt und die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats, mindestens jedoch für die Dauer von 30 Tagen, beschlossen.

 

Darüber hinaus erfolgt die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 150 „Natberger Feld“ mit Begründung und Umweltbericht sowie der weiteren genannten Unterlagen in der Zeit

 

vom 1. Oktober 2019 bis einschließlich 1. November 2019

 

im Fachdienst 4 - Planen und Bauen der Gemeindeverwaltung Bissendorf, Rathaus, Kirchplatz 1, 49143 Bissendorf, während der Dienststunden

 

montags 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.30 Uhr bis 18.30 Uhr

dienstags 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.30 Uhr bis 15.00 Uhr

mittwochs 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.30 Uhr bis 15.00 Uhr

donnerstags 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.30 Uhr bis 15.00 Uhr

freitags 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr

 

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich, per E-Mail oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Nach Ablauf dieser Frist abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplans gem. § 3 Abs. 2 BauGB unberücksichtigt bleiben.

 

Zu dem o.g. Bauleitplan wurde gemäß § 2 Abs. 4 BauGB eine Umweltprüfung durchgeführt. Dabei sind die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt und in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet worden.

 

Folgende aus Sicht der Gemeinde Bissendorf wesentliche umweltbezogene Informationen liegen vor und können zusammen mit den Planunterlagen eingesehen werden:

 

1. Umweltbericht:

IPW Ingenieurplanung vom 03.09.2019

 

2. Artenschutzbelange:

a) Artenschutzbeitrag: IPW Ingenieurplanung 26.08.2019

b) Brutvogelerfassung 2018: IPW Ingenieurplanung 02.09.2019

c) Fachbeitrag Fledermäuse: Kohlbrecher und Korte Landschaftsentwicklung 23.11.2018

 

3. Immissionsschutz:

a) Schalltechnische Beurteilung: IPW Ingenieurplanung 27.08.2019

b) Gutachterliche Stellungnahmen zu Geruchsimmissionen in Zusammenhang mit dem Bebauungsplan 150 Natberger Feld der Gemeinde Bissendorf: TÜV Nord 03.09.2019

 

4. Wasserschutz

a) Hydrogeologisches Gutachten: Erdbaulabor Krause, Münster 08.07.2019

b) Wasserwirtschaftliche Vorplanung: IPW Ingenieurplanung 03.09.2019

 

5. Stellungnahmen der berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange aus der frühzeitigen Beteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB

a) Staatliches Gewerbeaufsichtsamt vom 26.04.2019

b) IHK Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim vom 25.04.2019

c) Landkreis Osnabrück vom 29.04.2019

d) Landwirtschaftskammer Niedersachsen vom 29.04.2019

e) Stadtwerke Osnabrück vom 16.05.2019

f) Stadt Osnabrück vom 10.05.2019

g) Archäologische Denkmalpflege vom 27.04.2019

h) Unterhaltungsverband Nr. 96 "Hase Bever" vom 02.04.2019

i) Nds. Landesbetrieb für Wasserwirtschaft und Küsten- und Naturschutz vom 18.04.2019

j) Wasserverband Wittlage vom 25.04.2019

 

6. Altlasten

Nutzungsbezogene Gefährdungsabschätzung für die Altablagerung "Natberger Egge" in Bezug auf das Plangebiet 29.1 in Bissendorf-Natbergen: Sack +Temme 20.05.2011

 

Umweltbezogene Informationen

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Mensch, menschliche Gesundheit und Emissionen finden sich in den Unterlagen (1), (3a, b), in den Stellungnahmen (5 a, b, c, f) sowie in der Unterlage (6). Darin werden folgende umweltbezogene Aspekte angesprochen:

  • Aussagen zu Lärm- und Staubemissionen sowie Erschütterungen während der Bauphase
  • Aussagen zu Lärmschutzmaßnahmen
  • Aussagen zu landwirtschaftlichen Immissionen
  • Aussagen zu Auswirkungen der Altablagerungsfläche "Natberger Egge"
  • Aussagen zur raumordnerischen Funktion als Vorranggebiet für Freiraumfunktionen und Vorsorgegebiet für Erholung

 

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Tiere und Pflanzen, biologische Vielfalt, Artenschutz finden sich in den Unterlagen (1), (2a, b, c) sowie in den Stellungnahmen (5 c, d) Darin werden folgende umweltbezogene Aspekte angesprochen:

  • Aussagen zu vorhandenen Biotoptypen
  • Aussagen zur Beeinträchtigung der Biologischen Vielfalt
  • Aussagen zu bau-, anlage- und betriebsbedingten Wirkfaktoren insb. durch Biotop- und Lebensraumverlust
  • Aussagen zu naturschutzfachlichen Schutzgebieten und -objekten
  • Aussagen zu Vermeidungs-, Ausgleichs- und externe Kompensationsmaßnahmen
  • Aussagen zum Abstand zu Waldflächen

 

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Fläche finden sich in den Unterlagen (1), und (5a, b, e, f):

  • Aussagen zum Verlust intensiv genutzter landwirtschaftlicher Fläche
  • Aussagen zur raumordnerischen Funktion als Vorsorgegebiet für Landwirtschaft auf Grund hohen, natürlichen, standortgebundenen landwirtschaftlichen Ertragspotentials
  • Aussagen zur raumordnerischen Funktion als Vorranggebiet für Freiraumfunktion
  • Aussagen zu bau-, anlage- und betriebsbedingten Wirkfaktoren insb. durch Verlust unversiegelter Flächen (tlw. Plaggenesch)

 

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Boden finden sich in den Unterlagen (1), (4a, b), (5c, d, g) und (6). Darin werden folgende umweltbezogene Aspekte angesprochen:

  • Aussagen zu vorhandenen Bodentypen (tlw. Plaggenesch) und zur Bodengüte
  • Aussagen zu bau-, anlage- und betriebsbedingten Wirkfaktoren insb. durch Verdichtung des Bodens und Versiegelung
  • Aussagen zur raumordnerischen Funktion als Vorsorgegebiet für Landwirtschaft auf Grund hohen, natürlichen, standortgebundenen landwirtschaftlichen Ertragspotentials
  • Aussagen zur Altablagerung im Bereich "Natberger Egge".

 

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Wasser finden sich in den Unterlagen (1), (4a, b), in der Stellungnahme (5c, e, h ) und in (6). Darin werden folgende umweltbezogene Aspekte angesprochen:

  • Aussagen zum Wasserschutzgebiet Düstrup-Hettlich
  • Aussagen zum Grundwasserstand, zur Durchlässigkeit und zur Versickerungsfähigkeit sowie zum Schutz des Grundwasserleiters
  • Aussagen zu bau-, anlage- und betriebsbedingten Wirkfaktoren insb. durch Eingriffe in den Wasserhaushalt
  • Aussagen zur raumordnerischen Funktion als Vorranggebiet für Trinkwassergewinnung
  • Aussagen zur Bewirtschaftung des Oberflächenwassers, vorhandener Fließgewässer und vorhandener wasserbehördlicher Landesmessstellen

 

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Luft und Klima finden sich in den Unterlagen (1), (3) und (5 c, d und f). Darin werden folgende umweltbezogene Aspekte angesprochen:

  • Aussagen zur Bedeutung für Freiraumfunktionen insbesondere Kalt- und Frischluftproduktion und -transport
  • Aussagen zu landwirtschaftlichen Geruchsimmissionen
  • Aussagen zu bau- und anlagebedingten temporären Lufteinträgen von Schadstoffen

 

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Landschaft finden sich in den Unterlagen (1), und (2 a) sowie in den Stellungnahmen (5 c, f). Darin werden folgende umweltbezogene Aspekte angesprochen:

  • Aussagen zu orts- oder landschaftsbildprägenden Strukturen
  • Aussagen zum Erlebniswert der Landschaft
  • Aussagen zur Ausstattung der Landschaft
  • Aussagen zur raumordnerischen Funktion als Vorsorgegebiet für Erholung
  • Aussagen zu baubedingten, temporären visuellen Beeinträchtigungen des Landschaftsbildes
  • Aussagen zum Charakter der Kulturlandschaft und des Ortsbildes (insbesondere der Ortsrandlage)

 

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter finden sich in den Unterlagen (1), (5c, g). Darin werden folgende umweltbezogene Aspekte angesprochen:

  • Aussagen zur Betroffenheit von Plaggenesch
  • Aussagen zu denkmalgeschützter Bausubstanz

 

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Schutzgebiete und -objekte und zum Europäischen Netz / Natura 2000 finden sich in der Unterlage (1) sowie in den Stellungnahmen (5 c). Darin werden folgende umweltbezogene Aspekte angesprochen:

  • Aussagen zu naturschutzfachlichen Schutzgebieten

 

Umweltbezogene Informationen zu Wechselwirkungen zwischen den Schutzgütern finden sich in der Unterlage (1). Darin wird folgender umweltbezogener Aspekt angesprochen:

  • Aussagen zu Wechselwirkungen im Sinne der Ökosystemtheorie
  • Aussagen zu Biotop- oder Umweltkomplexen mit besonderer Empfindlichkeit oder Bedeutung
  • Aussagen zu Auswirkungen der Neuversiegelung

 

Umweltbezogene Informationen zu Anfälligkeit für schwere Unfälle / Katastrophen finden sich in der Unterlage (1)

  • Aussagen zur Relevanz der von der Nutzung der Fläche ausgehenden Unfälle
  • Aussagen zu Störfallbetrieben im Sinne der 12. BImSchV / KAS 18

Druckversion anzeigen